6月19日，西安市住房和城乡诞生局等四部门邻接印发《西安市对于促进房地产商场安靖健康发展的些许措施》（以下简称《些许措施》）。针对《些许措施》中提到的5个方面共12条具体措施，西安市住房和城乡诞生局关系崇拜东谈主进行了巨擘解读。
\n\n\n优化地皮蓄意处治机制
\n\n\n从优化地皮供应、实施出让金分期交纳、加速地皮整理3个方面完善处治体制机制，终了“优增量”“拿地即开工”。优化地皮供应，优先供应配套熟练地块，完善地皮评估价钱与商品房价钱联动机制。实施出让金分期交纳，交纳50%地皮出让价款的款式可办理地皮预登记、蓄意、诞生等手续。
\n\n\n加速地皮整理，各区县、各开导区对拟出让用地编制详备蓄意和出让决议，可整合临近配套设施条目，请托企业同步诞生。优化城市更新、存量地块蓄意商酌。
\n\n\n推动“好屋子、好小区”诞生
\n\n\n从完善“好屋子”诞生体系、优化居住配套处事2个方面，推动“好屋子”诞生提档加速，“老屋子”变“好屋子”，提高各人居住舒畅度。完善“好屋子”诞生体系，完善房屋全生命周期措施体系。适度扩大绿化平台和阳台占比、明确不计容空间，赈济企业诞生“好屋子”。优化居住区配套处事，完善居住区西宾医疗等配套处事，打造便民生涯圈。进步物业、维修资金处治水平，推动老旧小区校阅及加装电梯。
\n\n\n加大金融贷款赈济力度
\n\n\n从深切房地产金融赈济、加大住房公积金赈济2个方面，助力房企有用融资，带领各人贷款本钱合理着落。深切房地产金融赈济，落实降首付、降利率等金融计策。扩大房企融资“白名单”鸿沟，优化审贷进程，加大商办款式融资赈济。
\n\n\n加大住房公积金赈济力度，允许住房公积金告成支付新建商品住房首付款。公积金他乡贷款鸿沟扩大至关中平原城市群及省内缴存员工。
\n\n\n活跃奢华商场
\n\n\n从促进一二手房商场联动、优化房产便民处事2个方面，合理开释刚需、改善性住房需求，推动二手房商场愈加标准，往返链条愈加方便顺畅。
\n\n\n促进一二手房商场联动，加速存量住房办证，开展“以旧换新”、家装“焕新”等行径，落实个税退税、家装补贴计策，标准二手房中介行径。
\n\n\n优化房产便民处事，蔓延房产往返处事至区级大厅，整合各样事项“一站式”办理。完善“带押过户”，方便办理落户入学。
\n\n\n赈济房企健康发展
\n\n\n从标准预售资金监管、允许自执配套贸易上市往返、营造讲究营商环境3个方面，在确保托付的前提下，全面进步房地产款式各措施审批成果。
\n\n\n标准预售资金监管，加速资金拨付，推动保函置换监管资金。在确保托付的前提下，各区可自主下调诚信企业重心监管额度。
\n\n\n允许自执、配套贸易用房上市往返，在妥当蓄意及举座功能的前提下，经核算补缴用度后，企业的自执、配套贸易用房可上市往返。
\n\n\n营造讲究营商环境，试验审批验收“高效办成一件事”，简化预售许可业务进程，推动水电气网邻接报装，配套设施“三同步”（同步诞生、同步验收、同步托付），终了“交房即交证”。（资讯）
\n原标题：西安市《对于促进房地产商场安靖健康发展的些许措施》计策解读九游会(中国区)集团官方网站
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