南边+记者从“旭景家园”公众号获悉，属于旭景家园业主共有的游池塘房钱涉嫌被珠江投资股份有限公司（下称“珠江投资”）犯罪侵占一案，业委会委用律所向河汉区法院拿告状讼后，已收到法院传票，案号为（2025）粤0106民初1887号，将于2025年5月15日9点15分进行开庭审理。

同期，对于小区寰球收益（游池塘部分以外）被广东康景物业办事公司（下称“康景物业”）犯罪侵占一案，也于近期收到法院传票，案号为（2025）粤0106民初13084号，将于2025年6月23日10点45分进行开庭审理。

“旭景家园”为广州市河汉区小区——旭景家园的业主公众号。公众号此前发布本色露馅：证实小区议事次第商定，业委会为选藏业主共故意益，不错代表业主大会拿告状讼。业委会拟委用一家讼师事务所代理2宗追索小区寰球收益案件。

一是告状康景物业返还自2004年提供前期物业办事以来运用电梯、路面等共用部位、共有圭臬设备赢得的扣除合理成本后的沿途寰球收益(倡导额1000万~1300万元，待定)。二是告状珠江投资返还自 2003年策画游池塘以来赢得的扣除合理成本后的沿途寰球收益(倡导额70万~90万元，待定)。

来自康景物业旭景家园微信公众号

企查查露馅，康景物业于1999年8月开垦，注册成本1.5亿港元，实缴成本500万港元，法定代表东谈主为何超华，主要从事物业经管；货仓经管；会议及展览办事；房地产参谋及中介办事等。珠江投资开垦于1993年，法定代表东谈主郑朝阳，注册成本42亿元，实缴成本42亿元，策画限制包括房地产技俩投资及投资业务参谋、信息办事，房地产开发等。

康景物业是合生创展旗下物业公司。合生创展官网露馅，康景物业是合生存科技集团旗下物业办事专科品牌，胁制2021年12月，康景物业总策画经管面积进步1.6亿平淡米，隐敝寰球30多个城市，办事技俩200余个，业务限制涵盖高等住宅、别墅、生意写字楼、产业园、学校、博物馆、政府及寰球圭臬等，为300万用户提供玄虚物业经管、多元升值办事、数字科技办事及城市办事。

证实中国裁判文牍网公布的2023年数据，房地产争议案件中，物业办事协议类的案件最多，占比53.6%。

业内东谈主士指出，跟着我国约束鼓吹社区搞定法治化，业主的职权保护明白逐渐加强。同期，计策上约束鼓吹完善党建引颈和下层搞定机制，越来越多的社区组建起了业委会或物管会，对物业经管办事的条目也约束提高。物业行业当下最主要的矛盾在于：业主期盼更好意思好的生存环境，而行业内的品性办事供给不及。改日，好办事将会赢得非对称的品性红利，这是物业行业改日肉眼可见的改日。

4月9日，记者致电旭景家园康景物业公司盘考诉讼关系情况，对方暗意其仅仅庸俗一线使命主谈主员，无权代表公司对外恢复，提议记者预计康景物业法务部门。然则，胁制记者发稿时止，该使命主谈主员也未能提供康景物业法务预计面貌。记者不绝跟踪后续关联情况。

南边+记者 周中雨J9九游会中国

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